O cantor Junior Lima se tornou réu em uma ação judicial proposta por um empresário que reivindica cerca de R$ 100 mil em razão da quebra de contrato de locação de um imóvel. A disputa envolve também seus pais, o cantor sertanejo Xororó e sua esposa Noely, que atuaram como fiadores no referido contrato. A decisão judicial já determinou a realização de uma perícia por engenheiros civis para esclarecer se o imóvel de fato apresentava condições inadequadas de habitação, conforme alegado pelos réus.
### Detalhes do Caso
O processo teve início após Junior rescindir o contrato antes do termo inicialmente acordado, alegando que o imóvel apresentava problemas como umidade, infiltrações e mofo, tornando as condições prejudiciais à saúde. Em contrapartida, o proprietário, Décio Yoshimoto, defende que a rescisão foi infundada e que o imóvel foi devolvido em condições adequadas, conforme constatado em vistoria.
O empresário solicita que Junior Lima e seus fiadores arcassem com a multa contratual de aproximadamente R$ 100 mil. Entretanto, os réus se manifestaram, considerando a cobrança indevida, e pediram a suspensão da exigência até que suas alegações sejam devidamente julgadas. Para reforçar sua defesa, o trio apresentou um veículo como garantia de pagamento, enquanto o juiz aguarda o laudo da perícia técnica.
### Perícia e Divergências
A perícia, que conta com um prazo de até 30 dias para a entrega de um laudo detalhado, é crucial para auxiliar a Justiça na determinação da origem das infiltrações e na confirmação das condições que, segundo Junior e seus pais, apresentavam risco à saúde dos moradores. Especialistas poderão ser consultados para fornecer esclarecimentos técnicos que impactem a decisão final.
Em adição à perícia, o empresário formalizou um pedido para convocar testemunhas que estiveram no imóvel, buscando verificar se a estrutura estava ou não em estado precário durante o período em que Junior residiu no local. Esta fase do processo é essencial para a coleta de provas que possam corroborar ou contestar as alegações das partes envolvidas.
### Tramitação do Processo
O caso segue na 7ª Vara Cível de Santo Amaro, em São Paulo, onde espera-se que novos desdobramentos ocorram após a conclusão das avaliações técnicas e colheita de depoimentos. A decisão a ser tomada terá grande relevância tanto para Junior Lima quanto para os demais envolvidos, refletindo sobre questões de responsabilidade contratual e as condições de habitação em imóveis locados.
Para mais informações sobre legislação relacionada à locação, recomenda-se consultar a Lei do Inquilinato.
