Chácara Klabin se transforma em bairro valorizado após desocupação de favela histórica

A Chácara Klabin, em São Paulo, é um exemplo notável de transformação urbana nas últimas cinco décadas. Segundo informações publicadas pela Folha de S.Paulo, a área, que abrigava a favela do Vergueiro até a década de 1970, tornou-se um dos bairros residenciais mais valorizados da cidade, com preços que superam R$ 20 mil por metro quadrado, chegando até R$ 30 mil para imóveis de alto padrão.

O processo que levou à valorização da Chácara Klabin começou com o loteamento realizado pela família Klabin, conhecida por sua relevância na indústria de papel. A remoção dos moradores da favela do Vergueiro foi um evento dramático e controverso na história local. O cantor e compositor Adoniran Barbosa fez alusão a esse desafortunado período em suas canções “Despejo na Favela” e “Mulher, Patrão e Cachaça”, ambas lançadas em 1969.

História da Região

No final do século XIX, a Chácara Klabin era uma área rural repleta de chácaras e fazendas, predominantemente habitada por imigrantes italianos. Com a aquisição de terras pelo judeu lituano Maurício Klabin em 1904, a região, então distante do centro urbano, começou a desenvolver seu potencial imobiliário. Ele chegou ao Brasil em 1889 e, após estabelecer um negócio de tipografia, fundou em 1899 a Klabin Irmãos & Cia, dando início à sua fortuna e ao investimento em imóveis.

Construções Históricas

Um marco arquitetônico do bairro é a Casa Modernista, projetada em 1928 por Gregori Warchavchik, que é considerada a primeira obra de arquitetura moderna no Brasil. Essa residência pertenceu à família Klabin e é um exemplo de sua influência na área. Outro destaque é a antiga residência de Jenny Klabin, filha de Maurício, que hoje abriga o museu do pintor Lasar Segall.

A Favela do Vergueiro

Antes de sua transformação, a área era dominada por famílias de baixa renda e abrigava a favela do Vergueiro, formada em 1949 e que chegou a ter 7 mil habitantes. A dissertação de mestrado de Fernão Lopes Lara, da USP, “Modernização e Desenvolvimentismo: Formação das Primeiras Favelas de São Paulo e a Favela do Vergueiro”, explora como os residentes pagavam aluguel aos arrendatários dos terrenos Klabin, evidenciando a complexidade social da época.

Com a regularização fundiária em 1969 e o subsequente desalojamento dos moradores, a família Klabin consolidou seu domínio sobre a área, pavimentando o caminho para o desenvolvimento de um loteamento de alto padrão, que hoje se destaca como um dos locais mais agradáveis e verticalizados da cidade.