Aluguéis disparam e proprietários lucram alto com Copa do Mundo nos EUA, México e Canadá

A Copa do Mundo FIFA 2026 está prestes a impactar significativamente o mercado imobiliário nos países anfitriões — Estados Unidos, México e Canadá. Segundo informações publicadas pelo A Tarde, a competição esportiva promete movimentar bilhões e proporcionar amplas oportunidades para proprietários de imóveis, especialmente aqueles que alugam para temporada nos EUA.

Com a expectativa de receber milhões de visitantes, os preços de hospedagem já começaram a subir drasticamente, tanto em plataformas como Airbnb quanto em hotéis.

Aluguéis de imóveis podem gerar lucros elevados

De acordo com especialistas do setor, imóveis de luxo podem proporcionar receitas impressionantes durante o torneio. Há estimativas que indicam ganhos de até US$ 240 mil entre junho e julho.

Em algumas localidades, os proprietários estão aumentando os preços em até três vezes para tirar proveito da demanda elevada. Por exemplo, em Princeton, uma casa anunciada no Airbnb chega a custar cerca de US$ 6 mil por noite, somando aproximadamente R$ 31.500 na conversão atual, mesmo estando a mais de uma hora do MetLife Stadium.

Mercado em transformação devido à demanda

A crescente procura por hospedagem tem alterado o comportamento do mercado nas cidades-sede. Dados da AirDNA indicam um aumento significativo na ocupação de imóveis de curto prazo nas áreas próximas aos jogos.

Cidades como Montclair, Newark e Jersey City estão experimentando um aumento notável na demanda, mostrando que o impacto da Copa vai além dos grandes centros urbanos.

Setor hoteleiro também sente os efeitos da competição

Além dos aluguéis, os hotéis igualmente deverão ser afetados. Estimativas sugerem que as tarifas podem aumentar até 300% durante os jogos de abertura, o que tornará as viagens mais caras para os torcedores.

Esse cenário levou muitos visitantes a buscarem alternativas menos dispendiosas, como:

• bairros periféricos
• cidades vizinhas
• hospedagens compartilhadas

Custos elevados para torcedores

Os custos totais das viagens para assistir aos jogos podem ser alarmantes. Os preços dos ingressos da FIFA variam, seguindo um modelo de preços dinâmicos:

• valores iniciais: cerca de US$ 60 (R$ 315,32);
• ingressos premium: até US$ 6.730 (R$ 35.368);
• mercado secundário: valor da final pode ultrapassar US$ 50 mil (R$ 261.850,00).

Com isso, muitos torcedores estão reconsiderando suas viagens ou buscando alternativas mais acessíveis.

Cidades alternativas ganham destaque

Com os altos custos nas principais cidades-sede, destinos alternativos começam a se tornar muito procurados. Dados da Expedia Group mostram um aumento nas buscas por localidades como:

Essas cidades, apesar de mais baratas, também estão registrando um crescimento na demanda.

Perspectiva de lucros recordes para investidores

Para investidores do setor imobiliário, a Copa do Mundo representa uma oportunidade sem precedentes. Muitos proprietários esperam ganhar muito acima da média histórica durante o evento.

Por outro lado, os torcedores terão que planejar financeiramente com cuidado e buscar opções para mitigar os custos da viagem durante a Copa do Mundo.